ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА ПЕРЕД СДЕЛКОЙ
Перед покупкой недвижимости важно проверить общее состояние конструкций и инженерных сетей, соблюдение норм земельного законодательства. Своевременное выявление скрытых недостатков поможет обезопасить вас в процессе эксплуатации, позволит принять меры по их устранению и уменьшит объем негативных последствий, в том числе юридического характера. Кроме того, выявленные недостатки могут стать предметом торга до совершения сделки и дадут объективную оценку предстоящим затратам на исправление нарушений.
Не оставляйте данные вопросы без внимания — это ваша гарантия безопасности предстоящей сделки.
- Проверка соблюдения норм земельного законодательства
- Геодезические работы (проверка правильности определения границ участка, проверка соблюдения отступов от границ участка при строительстве).
- Проверка соответствия объекта требованиям градостроительного плана земельного участка.
- Проверка состояния строительных конструкций, инженерных систем и оборудования
- Визуальный осмотр строительных конструкций на предмет выявления дефектов.
- Инструментальные обследования (при необходимости).
- Определение степени износа, проверка работоспособности инженерных систем и оборудования.
- Составление дефектной ведомости, расчёт стоимости ремонтных работ.
- Формирование заключения эксперта (при необходимости).
- Проверка юридической чистоты сделки
- Проверка сведений о владельцах и их полномочий.
- Проверка наличия действующих обременений.
- Проверка наличия исполнительных производств и судебных решений в отношении объекта.
- Проверка наличия оснований для признания сделки недействительной.
Заказать услугу либо получить консультацию Вы можете заполнив форму обратной связи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
